Για την νόμιμη ανέγερση, προσθήκη ή αλλαγή χρήσης απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης (οικοδομική άδεια). Πριν την έκδοση άδειας δόμησης χορηγείται από την Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) η έγκρισης δόμησης, η οποία πιστοποιεί το δικαίωμα δόμησης σύμφωνα με τους όρους δόμησης που επιτρέπει την έκδοση Άδειας Δόμησης. 

Η άδεια δόμησης είναι η άδεια που επιτρέπει την εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών που περιγράφονται σε αυτήν και στις μελέτες που τη συνοδεύουν.